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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 390.000 € (cod.643caad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Rossa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Paternella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Rossa (+5,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto
In via Rosolino Pilo,a due passi dalla rinomata via Carlo Alberto dalla Chiesa, disponiamo in esclusiva di villa in vendita indipendente con lotto di terreno di circa 800 mq. Dalla porta principale giungiamo su un piccolo ingresso luminoso. Un corridoio collega tutto l'immobile. Sulla destra troviamo la zona giorno, con soggiorno e cucina su due ambienti separati. Il salone doppio, permette di trascorrere momenti di relax. La villa dispone di quattro camere da letto, tre doppie e una matrimoniale. Attualmente una camera doppia è adibita a studio. A completare l'immobile disponiamo di tre comodi bagni, due all'interno della villa e uno posto sul magazzino esterno. Il terrazzo panoramico permette di godere di vista mare. Il magazzino, oltre al bagno con doccia, dispone di un'ulteriore cucina e un ripostiglio Sono presenti sei posti auto scoperti. A meno di 500 Km si possono raggiungere tutti i servizi offerti dal paese. A 42 Km si può raggiungere Castellammare Del Golfo, a 50 Km Scopello e a 55 km il parco archeologico di Segesta per quanto riguarda le località del trapanese. Per quanto riguarda lelocalità del palermitano A circa 6 km di distanza si può raggiungere comodamente l'Aeroporto Falcone-Borsellino e a 25 km si puo raggiungere Palermo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0916375452 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3338777393. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
