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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 235.000 € (cod.646dd614)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Terrasini, zona Calarossa, in Via Josemaria Escrivà, vendesi appartamento di 150 mq circa con giardino di 120 mq circa di esclusiva pertinenza. L'appartamento offre una disposizione moderna e studiata per la vita familiare: l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di zona salotto e zona pranzo con cucina abitabile a vista con affaccio diretto sul giardino, che rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni funzionali e moderni. La doppia esposizione conferisce luminosità naturale agli ambienti, mentre gli ampi spazi esterni rappresentano lo spazio ideale per trascorrere le serate estive all'aria aperta e per rilassarsi al sole. L’appartamento è realizzato con materiali di pregio e finiture moderne ed è dotato di: pavimenti in parquet che donano carattere e calore agli ambienti, infissi a taglio termico in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico ed acustico, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori per un controllo autonomo della temperatura, condizionatori per garantire ambienti freschi e porta blindata per la massima sicurezza. Il giardino privato su cui affaccia l’immobile è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed è ideale per famiglie, animali domestici e per godere degli spazi verdi nella tranquillità della propria residenza. Inoltre, l'immobile dispone di posto auto all’interno dell’area condominiale, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questo appartamento spazioso e curato nelle finiture è perfetto per chi cerca una residenza moderna e confortevole in contesto residenziale in una delle zone più ambite di Terrasini. La sua posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e asili raggiungibili a piedi e negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dal centro di Terrasini. Classe energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita per scoprire tutte le potenzialità di questa splendi[…]
