Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terrasini Città del Mare/Perla del Golfo a 350.000 € (cod.64149ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Città del Mare/Perla del Golfo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, ma anche la zona di Città del Mare/Perla del Golfo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città del Mare/Perla del Golfo) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Rossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Città del Mare/Perla del Golfo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una porzione di villa bifamiliare, comoda, con ampi spazi esterni. Prospetta sul giardino privato ed ha tre lati liberi. E’ ubicata in ottimo contesto residenziale ed è dotata di un bel giardino di pertinenza di circa 850 mq circa all’interno del quale è stato approvato il progetto per la realizzazione di una piscina di 50 mq delle dimensioni di 5,00 m x 10,00 m. E’ possibile accedere al mare sulla costa rocciosa o usufruire dei servizi del complesso turistico Perla del Golfo poco distante, all‘interno del quale si trovano piscine e spazi per il relax. L’immobile i sviluppa su due livelli fuori terra ed ha una superficie di 140,00 mq oltre verande per una superficie complessiva di 70 mq. Si accede alla villa da cancello pedonale su strada pubblica. Gli ambienti di cui si compone l’unità abitativa sono i seguenti: al piano terra è presente una zona cucina living direttamente collegata alla grande veranda nella quale è possibile sostare comodamente nella stagione estiva, un bagno e un ripostiglio; al piano primo si trovano n. 3 camere da letto e un bagno e ripostiglio. Il giardino circostante è caratterizzato dalla presenza di piante ad alto fusto. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di climatizzatori in alcuni ambienti. COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze
