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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini a 139.000 € (cod.63eaebf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terrasini, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
In vendita un affascinante appartamento situato al piano terra di un edificio in una delle zone più serene e residenziali di Terrasini. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, sia per uso personale che come investimento nel settore turistico. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone che funge da cuore pulsante della casa. Questo spazio è ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari, grazie alla sua ampiezza e alla luce naturale che filtra attraverso le finestre. Un elegante camino elettrico aggiunge un tocco di calore e intimità, permettendo di creare un'atmosfera accogliente e romantica durante le serate invernali. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, concepita per garantire un sonno tranquillo e ristoratore. La cameretta, che può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, studio o area giochi per i più piccoli. Ogni angolo è stato progettato con attenzione ai dettagli, assicurando comfort e praticità. Cucina completamente arredata in stile moderno, dotata di elettrodomestici, piano di lavoro, dispense spaziose e illuminazione a LED. Pronta all'uso, combina funzionalità e design per un ambiente accogliente Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di tutte le comodità necessarie, mentre la lavanderia, completamente attrezzata, offre praticità e risparmio di tempo nella gestione quotidiana delle faccende domestiche. Inoltre, l'immobile viene venduto parzialmente arredato, permettendo così di trasferirsi senza alcun pensiero. Ogni elemento è stato scelto con cura, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il sistema di sicurezza installato offre tranquillità, rendendo questa casa non solo bella ma anche sicura. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la sua versatilità: può essere utilizzata come casa vacanze, sfruttando la crescente domanda turistica nella zona. Questo la rende ideale per chi desidera intraprendere un'attività di af[…]
