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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 160.000 € (cod.63a1f35d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 4.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Rossa) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente in ottimo contesto residenziale, con ampi spazi esterni pavimentati, distante circa 700 metri dalla spiaggia di ciotoli di Calarossa. L’immobile ha una superficie di circa 50,00 mq ed ha un ingresso da cancello pedonale su strada pubblica. Si sviluppa al piano terra oltre soppalco con struttura in vetro e si compone dei seguenti ambienti: living con cucina, n. 1 bagno, n. 1 camera da letto matromoniale, soppalco con altri posti letto; oltre allo spazio esterno pavimentato e con giardino con prato e alberi d’ulivo di circa 230 mq. L’immobile è totalmente ristrutturato e gode di n. 3 accessi alla grande piscina comune riservata ai condomini. Il prezzo del condominio è di circa € 50 al mese compresa la spesa per la piscina. APE in corso COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze
