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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa a 180.000 € (cod.6339a182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
La Pg Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di c.a 100mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in fase di costruzione, sito a Terrasini in Via Calarossa, nella zona di forte espansione residenziale ove rimane un contesto tranquillo con vista mozzafiato; L'appartamento in costruzione come da progetto è così disposto: ingresso su zona living open space con annesso ad ampia veranda, ripostiglio due camere da letto e due servizi di cui uno in camera con antibagno. Attualmente vi è la possibilità di modificare la distribuzione interna e ricavare una terza camera, e scegliere tra i materiali di capitolato o fuori capitolato
