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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa a 600 € mese (cod.664152b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cala Rossa (da 5,5 €/m² mese a 7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+27,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con giardino di nuova costruzione con posto auto
In ottimo contesto residenziale, distante 350 metri da Piazza Duomo, in zona servita da attività commerciali di diverso genere; ideale per chi vuole parcheggiare l’auto e muoversi a piedi per raggiungere il centro e il mare, l’agenzia MSC Immobiliare propone in affitto un nuovissimo appartamento al piano primo della superficie di 70 mq oltre n. 3 balconi per una superficie complessiva di 15 mq. L’appartamento è dotato di ampie vetrate che inquadrano l’area urbana circostante caratterizzata dalla presenza di case con giardino. La palazzina di cui fa parte l’unità immobiliare è di nuova costruzione ed è stata appena completata. L’unità abitativa ha un’ottima esposizione e dei comodi balconi che consente di vivere comodamente all’aperto nella stagione estiva. Gli ambienti di cui si compone l’appartamento sono: cucina soggiorno, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, n. 2 camere e disimpegno. Le rifiniture sono in stile moderno con pavimento in ceramica effetto marmo di carrara, gli infissi interni sono in pvc ad alto isolamento termico. L’immobile viene affittato arredato ed è dotato di caldaia autonoma e climatizzatori in ogni ambiente per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. L’accesso avviene per mezzo di cancello privato. E' DISPONIBILE A PARTE POSTO AUTO PER UTILITARIA E MOTO COPERTO. PER L’AFFITTO DELL’IMMOBILE SI RICHIEDONO REFERENZE DERIVANTI DA IMPIEGO/ PILOTI/ HOSTESS DI VOLO
