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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa a 650 € mese (cod.664152b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cala Rossa (da 5,5 €/m² mese a 7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+27,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con giardino di nuova costruzione con posto auto
In ottimo contesto residenziale, distante 350 metri da Piazza Duomo, in zona servita da attività commerciali di diverso genere; ideale per chi vuole parcheggiare l’auto e muoversi a piedi per raggiungere il centro e il mare, l’agenzia MSC Immobiliare propone in affitto un nuovissimo appartamento al piano terra della superficie di 70 mq oltre spazio esterno con giardino e pavimentazione della superficie di 160 mq. L’immobile è dotato di ampie vetrate che inquadrano l’are esterna con giardinetto e garantiscono un’ illuminazione perfetta degli ambienti interni. La palazzina di cui fa parte l’unità immobiliare è di nuova costruzione ed è stata appena completata. L’unità abitativa ha un’ottima esposizione e un ampio spazio esterno che consente di di vivere comodamente all’aperto nella stagione estiva. Gli ambienti di cui si compone l’appartamento sono: cucina soggiorno, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, n. 2 camere e disimpegno. Le finiture sono in stile moderno con pavimento in ceramica effetto marmo di carrara, gli infissi interni sono in pvc ad alto isolamento termico. L’immobile viene affittato arredato ed è dotato di caldaia autonoma e climatizzatori in ogni ambiente per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. L’accesso avviene per mezzo di cancello privato. SE INTERESSATI E' DISPONIBILE A PARTE UN POSTO AUTO E MOTO COPERTO. PER L’AFFITTO DELL’IMMOBILE SI RICHIEDONO REFERENZE DERIVANTI DA IMPIEGO/ PILOTI/ HOSTESS DI VOLO
