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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa a 1.500 € mese (cod.6640dc7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terrasini in zona Cala Rossa, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cala Rossa (da 5,5 €/m² mese a 7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+27,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terrasini in zona Cala Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
A Terrasini, precisamente in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa n. 42, presentiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, al primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 240 mq. La vera protagonista di questa proprietà è senza dubbio la straordinaria vista mare, un panorama suggestivo che accompagna diversi ambienti dell'abitazione e regala alla casa un'atmosfera unica, capace di trasformare ogni momento della giornata in un'esperienza speciale. Varcando la soglia del primo piano, veniamo accolti da un grande soggiorno, particolarmente luminoso e accogliente, impreziosito da un delizioso camino che dona carattere e calore all'ambiente. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia, rilassarsi o accogliere amici e ospiti in un'atmosfera raffinata e conviviale. La distribuzione interna prosegue con tre spaziose camere da letto, due bagni, una sala da pranzo e una cucina, offrendo ambienti ben organizzati e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una casa dalle dimensioni generose senza rinunciare al comfort quotidiano. Ma ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la possibilità di ammirare il mare direttamente dalle camere da letto e dalla cucina, lasciandosi conquistare ogni giorno dai colori e dalla bellezza del paesaggio. Salendo al secondo piano, la proprietà continua a sorprendere: qui troviamo un'ulteriore cucina e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile. Immagina di iniziare la giornata con una colazione all'aperto, organizzare una cena in compagnia o semplicemente concederti un momento di tranquillità, con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte e il mare a fare da cornice. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti ampi, luminosi e versatili, pronti ad accogliere chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di particolare fascino. Una proprietà che si distingue per la generosità degli spazi, la presenza del cami[…]
