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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 55.000 € (cod.661b43ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.222 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto
IN ESCLUSIVA * - Superficie catastale totale di 67 m² (circa 58 m² di superficie interna netta). - 5800 m² di terreno agricolo privato (frutteto/giardino), che offre privacy totale e un ampio potenziale per gli spazi esterni. - Venduto come “tela bianca”, adatto sia a un restauro conservativo della struttura tradizionale sia a una completa riqualificazione secondo gli standard moderni. A differenza degli immobili chiavi in mano che limitano l'acquirente alle planimetrie esistenti, questo immobile offre il raro vantaggio di una totale autonomia progettuale. La struttura offre una solida base per chi desidera intraprendere una ristrutturazione di alto livello, sia attraverso un restauro ecoconsapevole che onori il suo patrimonio rurale, sia attraverso una completa riprogettazione architettonica per massimizzare l'efficienza energetica e il fascino estetico. L'ampio terreno privato è una risorsa essenziale che consente di realizzare giardini mediterranei, un parcheggio privato, una piscina e spazi abitativi all'aperto, molto ricercati da chi cerca un rifugio esclusivo
