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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 415.000 € (cod.660ac85d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
940 €/m² e
1.125 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.540 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villa singola esclusiva in vendita a Termini Imerese, libera al rogito, di 440 mq distribuiti su due livelli, con 10 locali di cui ,5 camere e 3 bagni. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e riservata, immersa in un contesto di campagna vicino alla montagna, con una suggestiva vista mare che la rende unica nel suo genere. La villa, parzialmente arredata e in ottimo stato di conservazione, offre ampi spazi interni ed esterni, con una terrazza panoramica ideale per momenti di relax o intrattenimento. Il piano seminterrato è modulabile secondo le proprie esigenze, mentre il secondo piano è attualmente adibito a locazione turistica tramite Airbnb, rappresentando un opportunità di reddito immediato. Completano la proprietà due cisterne per l'acqua da 8.000 litri totali, un terreno piantumato curato e la predisposizione per l installazione di un impianto fotovoltaico. La struttura, ristrutturata con finiture di pregio, dispone inoltre di ampi spazi parcheggio e offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l investimento. Questa villa rappresenta un eccellente opportunità per chi cerca una dimora privata, luminosa e spaziosa, con potenziale di sviluppo e alta redditività in una posizione strategica tra mare e montagna
