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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 580.000 € (cod.65ef3a4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
913 €/m² e
1.060 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto per vacanza
Nel comune di Termini Imerese, provincia di Palermo (Sicilia), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 400 mq, immersa in un contesto riservato e circondata da un terreno di circa 6.000 mq, in parte destinato a giardino e impreziosito dalla presenza di circa 50 alberi di ulivo. La proprietà dispone di un’ampia area destinata al parcheggio di più autovetture, offrendo praticità sia per un utilizzo privato sia per un’eventuale attività ricettiva. Gli ambienti interni si distinguono per la loro ampiezza e funzionalità. Il grande salone con camino rappresenta il cuore della villa, uno spazio accogliente e versatile. La distribuzione degli ambienti consente di ospitare fino a 14 posti letto e rende l’immobile particolarmente adatto anche all’attività turistico-ricettiva. Attualmente, infatti, la villa è utilizzata come casa vacanze. All’esterno, le ampie terrazze panoramiche offrono una piacevole vista sul paesaggio circostante, mentre la piscina, delle dimensioni di 11 x 5,50 metri e con profondità massima di 1,78 metri, si inserisce armoniosamente nel giardino. Completano la proprietà un’area barbecue, due bagni esterni a servizio della piscina e delle zone outdoor e due bagni interni. Per caratteristiche, spazi e destinazione d’uso, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva già avviata, in un contesto di particolare privacy
