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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 125.000 € (cod.65ce6454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
843 €/m² e
973 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento: VRA22154 Proponiamo in vendita elegante Appartamento recentemente ristrutturato di 95 mq, posto al decimo ed ultimo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, luminosità e privacy. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un balcone e da un terrazzo di 20 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto con vista aperta. Internamente la proprietà si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, garantendo comfort abitativo e praticità. Riferimento: VRA22154
