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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 41.000 € (cod.65b4e327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
813 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Riferimento: VRA21921 Proponiamo in vendita appartamento di 74 mq, da ristrutturare, posto al primo piano di uno stabile non servito da ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile gode di doppia esposizione angolare che garantisce una buona luminosità ed è arricchito dalla presenza di due balconi e di un terrazzo di 24 mq, perfetto come spazio esterno vivibile. Internamente si compone di soggiorno, salotto, cucinotto, una camera da letto, ripostiglio e un bagno con vasca, con una distribuzione degli spazi funzionale e con margini di ottimizzazione. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno e impianto TV privato. Soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento, grazie al buon potenziale di valorizzazione post ristrutturazione. Riferimento: VRA21921
