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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Termini Imerese a 110.000 € (cod.658ae1bf)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
797 €/m² e
982 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Riferimento: VCL21557 Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, situato al piano terra, soluzione interessante per chi è alla ricerca di visibilità e funzionalità in un’unica proposta. L’immobile gode di esposizione esterna con due ampie vetrine su strada, elemento che garantisce ottima luminosità agli ambienti e un forte impatto commerciale, ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti e comprendono due locali, un comodo ripostiglio e doppi servizi, offrendo una configurazione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di utilizzo. La soluzione è rifinita con pavimentazione in laminato, dispone di climatizzazione autonoma per una gestione efficiente dei consumi e infissi in alluminio. Un’opportunità concreta sia per utilizzo diretto che per investimento, in un contesto con buon potenziale commerciale. Riferimento: VCL21557
