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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 159.000 € (cod.6550d30b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.221 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Riferimento: VRA20954 Appartamento di 110 mq in vendita posto al primo piano di uno stabile ascensorato a due elevazioni, una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. La doppia esposizione garantisce buona luminosità naturale, mentre i due balconi, di cui uno terrazzato, ampliano la fruibilità degli spazi esterni. Gli interni sono distribuiti in modo razionale: soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni, di cui uno con vasca e uno di servizio. Una configurazione equilibrata che assicura una gestione efficiente degli ambienti. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata e impianto TV centralizzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed assegnato, elemento di grande comodità. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento ben distribuito, in stabile servito da ascensore e con pertinenze che ne aumentano il valore e la vivibilità. Riferimento: VRA20954
