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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 195.000 € (cod.648c926c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
982 €/m² e
1.125 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Tra Termini Imerese e Trabia in un contesto tranquillo e prestigioso, proponiamo una villa in residence, in C.da Bragone a circa 1 Km dalla SS113 e dal mare. La villa di mq 126 con giardino di pertinenza di mq 415 gode di una splendida vista mare e si sviluppa su due piani con ingressi separati. Il piano terra con accesso diretto su un portico, è composto da una cucina-soggiorno, due camere da letto, e wc doccia. Il primo piano con accesso diretto su un terrazzino e portico vista mare è composto da cucina-soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto e wc doccia. Il tutto circondato da un giardino ben curato di mq 415, con prato all'inglese e piante ornamentali, per il massimo relax. La villa è provvista di impianto di riscaldamento al piano terra. Inoltre il condominio è servito di piscina, campo polivalente e una grande club-house a servizio dei condomini, per eventuali feste o ricorrenze, e da parcheggio riservato. L'immobile è già diviso su due unità abitative, perfetto per chi vuole investire su casa vacanza o B&B. APE 114.77 Kwh mq anno Per info chiamare il numero 0918115821 ArcoImmobiliare Termini
