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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 225.000 € (cod.645bf6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
904 €/m² e
1.038 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
We speak English, Swedish, and Italian ** The property we recommend here is a comfortable apartment of about 180 sqm with a garden and outdoor area of 1500 sqm on the ground floor of a villa 1.5 km from Termini Imerese. The property is accessible from the SP121, either by car through the electric gate or on foot through the pedestrian gate. The carved stone facade conceived at the time of construction - the 1980s - distinguishes and enhances the property with the spacious courtyard and garden, a perfect space to spend and share one's best moments. The house consists of: - large and high garage of about 40 sqm that can be used as a rumpus room or guest house - a main bedroom with a walk-in closet - a bedroom - a small bedroom - two bathrooms - an internal storage room - an outdoor storage room - a hallway with a built-in closet - a comfortable and elegant living room - a large veranda kitchen/living room - covered terrace overlooking the outdoor courtyard - outdoor patio overlooking the garden and the sea in the distance We find medlar, mulberry, orange, lemon, fig, palm, pine, and cycas trees in the garden. A 3000-liter water supply is in addition to the direct municipal supply. The house is supplied with natural gas and electricity. MAIN DISTANCES Termini Imerese’s beach and center: 5 minutes by car, 20 up to 40 minutes walking; Cefalù, Palermo: 35 minutes by car or train; Palermo Airport: 1 hour by car, 1 hour 35 minutes by train; Catania Airport, Messina, Trapani, Agrigento: 2 hours; Siracusa: 3 hours. AMENITIES Restaurants and bars, shops, stores, post and bank offices, train station, and beach club are within 30 minutes of walking or 5 minutes of driving
