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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 519.000 € (cod.645bf6d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.353 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
We speak English, Swedish, and Italian ** The current owner of this exclusive modern villa has always taken care of the details and architectural style of the house over time, as well as the spacious outdoor areas and grounds. The villa is located 2 km from the center of Termini Imerese (train station, banks, main shops…), along the route that leads uphill toward Mount San Calogero and Caccamo. An automatic gate invites you to follow the driveway to the parking area before the residence’s main entrance. On either side of the gate, you can glimpse the wooded garden and the path leading to the land above. The shaded porch fronts the main entrance to the villa, which is developed on two levels inside and has a total area of about 300 sqm. The ground floor features a large and elegant panoramic lounge enriched by a modern fireplace and two large windows, one overlooking the property’s entrance and the other with a priceless sea view. The hall leads to the comfortable and cozy kitchen/dining room, which is also enriched by a fireplace. The second entrance on the back is characterized by a beautiful patio and garden corner where you can spend pleasant moments of the day in complete relaxation, enjoying the magnificent sea view. The laundry room with a separate side entrance, bathroom, and windowed study overlooking the porch complete the ground floor. Upstairs, we find three bedrooms with balconies overlooking the sea: the master bedroom with an en-suite bathroom, the bedroom with a small en-suite bathroom, and the small bedroom. A fourth attic room and a fifth windowed room, both on either side of the floor, complete the floor. Marble flooring and Venetian stucco coatings distinguish the interior of the house. The outside is spread over an area of about 3000 sqm divided between land with fruit trees, a small vegetable garden, gardens, a patio, and parking. ** Since 2008, we have been offering international marketing consulting and assistance services aimed at the evaluation, enhancement, promotion, sale, purch
