Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 230.000 € (cod.645bf6c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
855 €/m² e
1.034 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
PRICED TO SELL Just a few minutes from Termini Imerese, you find this villa with much to offer. Sea views, character, and a very large, park-like garden with a pool. It has been abandoned for a few years, so a new owner must show the property love and attention. You enter the property through an impressive cypress alley (actually cypresses bought and transported here from Toscana); on top of the large land, you find the villa, with classical design leading your thoughts to Toscana and its traditional building style. On the ground floor, you find a kitchen, a double living room with an open fire, a storage room, and a bathroom. A beautiful stair made of marble from Billemi, a prestigious marble no longer available on the market, takes you upstairs to the sleeping area. Here we have three bedrooms, of which two have ensuite bathrooms. One of the bedrooms has a spacious loft that can be used as a studio or for extra sleeping space. Two of the bedrooms enjoy a beautiful sea view. The garden is around two hectares (2.5 acres) and is divided into three parts. On the side of the property, you have a flat area with pine trees, offering nice shadow and coolness on hot summer days. Beneath is an area with all imaginable kinds of fruit trees. The ornamental garden and the large and deep pool are on the other side. With some help from a dedicated gardener, this will become a veritable paradise. In addition, there is a dependance of 60 sqm (646 sqft) with a room, a bathroom, and a terrace in front, all to be renovated. This would serve perfectly for guests who would prefer some privacy. Unfortunately, the house has some structural damages that need to be addressed. Please get in touch with us for a closer description and cost estimate for eliminating the problem. We can help to project manage the work if that’s something you’d like. All in all, this is a truly lovely property that, with the right kind of care and attention, would become an amazing gem
