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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 210.000 € (cod.645bf6c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
882 €/m² e
1.040 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Questa villa di carattere, situata a pochi minuti da Termini Imerese, offre una vista sul mare e un ampio giardino simile a un parco. Sebbene la villa sia rimasta vuota per diversi anni, ha un potenziale immenso. Entrando nella proprietà, si è accolti da un imponente viale di cipressi che ricorda la campagna toscana. La villa stessa, con il suo design classico, evoca ulteriormente lo stile architettonico tradizionale della Toscana. Al piano terra si trovano una cucina, un doppio soggiorno con camino, un ripostiglio e un bagno. Una bella scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, due delle quali con bagno privato. Una delle camere da letto dispone di un ampio soppalco che può essere utilizzato come studio o come spazio aggiuntivo per dormire. Due delle camere da letto offrono una splendida vista sul mare. L'ampio giardino, che si estende su 11.380 mq (2,81 acri), è diviso in tre sezioni. Da un lato, troverete un'area pianeggiante con pini, che forniscono ombra e frescura durante i caldi mesi estivi. Un'altra area presenta una varietà di alberi da frutto. La sezione restante comprende un giardino ornamentale. Con la cura e l'attenzione di un giardiniere dedicato, questo spazio può essere trasformato in un vero e proprio paradiso. Inoltre, c'è una dependance di 60 metri quadrati (646 piedi quadrati) con una camera, un bagno e una terrazza. Questo spazio potrebbe essere ristrutturato per offrire un rifugio privato agli ospiti. È possibile ottenere un permesso per una piscina e un luogo perfetto dove realizzarla. La villa necessita di riparazioni strutturali. Contattateci per una valutazione dettagliata e un preventivo dei costi. Se necessario, possiamo anche fornire assistenza nella gestione del progetto