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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 165.000 € (cod.645bf6b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
918 €/m² e
1.065 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
We speak English, Swedish, and Italian ** This property is a more unique than rare opportunity in Termini Imerese. This townhouse has all the most sought-after features: - large floor plan, 230 sq. m (approx. 75 sq. m per floor); - the presence of typical Sicilian architectural elements; - terrace overlooking the sea and historic center - large garage/car box The townhouse is behind Piazza San Carlo, more precisely in Via Lanzarotta, a very short distance from stores and services. It has three elevations above ground: - the ground floor consists of four entrances, two from the main Via Lanzarotta and two from the side street Via Scatozzo. The entrance hall features an ornate vaulted ceiling, cementine floor, and an under-stairs storage room. There is also a room initially intended as a kitchenette with a service bathroom and a sizeable 25-square-meter garage; - the first floor consists of a bright Sicilian-style main bedroom with an en-suite bathroom and balcony overlooking Via Lanzarotta, a small windowed bedroom, and a hallway leading to a second small bedroom, a second bathroom, and a second double bedroom, all windowed overlooking Via Scatozzo; - the second floor consists of a large and high room of about 35 square meters, intended initially as a kitchen/living room, with a balcony and window overlooking Via Scatozzo and the back street Via della Pace. Finally, the last room, currently intended for kitchen use and also consisting of a small bathroom and storage room, is the prelude to the terrace with a view of the sea and the historic center of Termini Imerese. This all-that-you-wish townhouse is in good condition overall, and its floor plan would make it easy to obtain at least four apartments for income. MAIN DISTANCES Palermo city center: 25 up to 45 minutes by train or car Palermo airport: 1 hour by train or car Cefalù and its beaches: 35 minutes by train or car Catania airport: 2 hours by car ** Since 2008, we have been offering international marketing consulting and assistance services aimed at[…]
