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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 200.000 € (cod.63fcd804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
889 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Termini Imerese - Riferimento: VRA18526 Proponiamo in vendita ampio Appartamento di 174 mq, ideale per uso investimento, situato al secondo piano di un'elegante stabile di nove piani dotato di ascensore e videosorveglianza. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso e arioso, con tre balconi che offrono un piacevole affaccio; gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso con porta blindata, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, tre ulteriori stanze versatili, due ripostigli e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Le finiture comprendono una combinazione di pavimentazione in ceramica, marmo e parquet, infissi in PVC e alluminio per un buon isolamento termico e acustico, oltre a impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un impianto TV centralizzato. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato Riferimento: VRA18526 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
