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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese a 79.000 € (cod.63f470b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TERMINI CASA S.A.S.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.144 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TERMINI CASA S.A.S.
VIA VITTORIO AMEDEO 3/5, Termini Imerese (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Termini Imerese - Contrada Varcoco, a circa 3 km circa dal centro abitato, in zona costituita principalmente da ville abitate sia nel periodo estivo che invernale. Villa singola recentemente ristrutturata, distribuita su un unico livello con circa 1600 mq di giardino, prevalentemente pianeggiante. L'immobile è composto da doppio ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. Tramite scala esterna si accede all'ampio terrazzo sovrastante di 53 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo , con infissi in alluminio vetro camera, pavimentazione in gres, impianto di condizionamento caldo/freddo, doccia esterna e porta blindata. Gode di vi vista panoramica mare e montagna. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
