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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termini Imerese a 350.000 € (cod.635c3d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Arco Immobiliare Network) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.658 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 735 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Immobiliare Network
Piazza Castelnuovo, 12, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Esclusivo Attico e superattico con Vista Panoramica Proponiamo un luminoso attico e superattico, di nuova costruzione, di 192 mq commerciali, con balconi di mq 35 e terrazza di mq 132 (di cui 50mq disponibili per ulteriore edificabilità), collocato al quarto e quinto piano (quinta e sesta elevazione fuori terra) di un elegante edificio servito da ascensore. La sua tripla esposizione offre una luce naturale straordinaria e una vista mozzafiato sulla città. All'interno, un ingresso con porta blindata si apre in una zona giorno luminosa, composta da un elegante salone e una cucina/soggiorno, una camera da letto spaziosa, due confortevoli camerette, un pratico ripostiglio e due bagni, balconi e ampio terrazzino di complessivi mq 35, una comoda scala interna conduce al piano superattico composto da un vano sottotetto di mq 22 e da un'ampia e panoramica terrazza di mq 132 dei quali mq 50 disponibili per ulteriore edificabilità. Il tutto rifinito con una pregiata pavimentazione in gres porcellanato. Gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, il tutto con sistema di video citofono. Particolarmente degno di nota è il suo straordinario livello di efficienza energetica, caratterizzato da un'impronta ambientale pari a 0, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici e solari termici. L'immobile è inoltre provvisto di posto auto riservato e giardino condominiale. APE 0.40 Kwh mq anno Il prezzo è trattabile
