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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Termini Imerese a 140.000 € (cod.6351d818)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Termini Imerese, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
895 €/m² e
998 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termini Imerese
Per quanto riguarda più in generale la città di Termini Imerese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Termini Imerese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro
Via Verona, 33, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Ufficio in vendita a Termini Imerese (PA) in Via Garibaldi n. 1. Primo piano, ascensore, 130 mq, categoria A10. Ubicazione nel centro storico di Termini Imerese. Attualmente locato, disponibile da dicembre 2024. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 436 Superficie e composizione interna: L'ufficio ha una superficie di circa 130 mq con gli spazi così distribuiti: Ingresso; Open space; Tre vani; Due bagni; Due ripostigli. Accessi ed area esterna: L'immobile si trova al primo piano di un edificio di dieci piani fuori terra. Ha accesso mediante corpo scala condominiale. L'edificio è dotato di ascensore. L'ufficio possiede tripla esposizione e due balconi (esposizione nord e sud). Condizioni ed impianti: Impianto di condizionamento a tetto con split (i motori sono collocati sui balconi perimetrali); Impianto di illuminazione funzionante; Impianto di riscaldamento non funzionante; Bagni ristrutturati da poco; Pavimenti in marmo; Infissi risalenti all'epoca di costruzione. Le condizioni dell'immobile sono pertanto discrete. Le condizioni dello stabile sono buone. Ubicazione: L'ufficio è ubicato nel centro storico di Termini imerese in un contesto con diverse attività e servizi. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze […]
