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Terreno agricolo in vendita a Sciara a 5.990 € (cod.65c22c03)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sciara
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terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Sciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con giardino
Terreno agricolo in asta a Sciara (PA) – contrada Suvarelli (CAP 90020) Il terreno agricolo è ubicato nel Comune di Sciara (PA), in contrada Suvarelli, una zona periferica con carattere prevalentemente agricolo e presenza di fabbricati sparsi. L'area è interessata da vincolo sismico e sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi del Codice dei Beni Culturali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di circa 8.061 mq. La superficie è destinata per la maggiore parte a uso agrumeto (5.578 mq), per una porzione a uliveto (1.133 mq) e per la rimanente parte a seminativo (1.350 mq). Le particelle 25-99-103-181-100 formano un'unica estensione, mentre la particella 184 è distaccata. Il terreno presenta una giacitura in pendenza con un dislivello di circa 5 metri e una pendenza del 6% circa. Caratteristiche e dotazioni Nel terreno non sono presenti impianti tecnologici. I confini non sono recintati. L'accesso al cespite non è autonomo ed è consentito attraverso un sentiero adiacente il fiume Torto e successivamente attraversando terreni di altra proprietà. Non si è a conoscenza di eventuali trascrizioni di servitù di passaggio in favore del fondo in questione. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno ha carattere prevalentemente agricolo. Secondo il Piano Regolatore Generale, le particelle ricadono nella zona omogenea “E3” – Verde Agricolo. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'assenza di corpi fabbrica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.446,18 Offerta minima: € 6000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Diverse colture presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • […]
