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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Jato a 90.000 € (cod.6497923c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Jato, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
690 €/m² e
788 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Jato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giuseppe Jato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Jato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
REPLAT: 1824314* S. GIUSEPPE JATO/ VIA S. D'ACQUISTO APPARTAMENTO ALLO STATO GREZZO Appartamento in vendita di 93 mq ca., sito a San Giuseppe Jato in Via Salvo D' Acquisto posto al 3° piano comodo di una Palazzina del '2023 formata da 4 piani totali. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con attiguo soggiorno e uscita su balcone, salone singolo con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. L' immobile si presenta allo stato grezzo, è già presente del materiale per rifinirlo come sanitari e parte della pavimentazione. E' stato già realizzato l' impianto idrico, elettrico e di riscaldamento. Ape in fase di certificazione. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P. tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 320/2145095 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
