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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 180.000 € (cod.663bb7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.678 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
CHIAMA ORA! TEL.0919868984 RIF. ANNUNCIO V0319 Immobiliare CASCINO propone in vendita un ampio e luminoso appartamento duplex di 198 mq, recentemente ristrutturato, situato a Santa Flavia, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da Corso Filangeri. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, terrazzi panoramici e dotazioni moderne che garantiscono comfort tutto l’anno. Caratteristiche principali: • Superficie: 198 mq • Tipologia: Duplex su due livelli (piano 2° e 3°) • Stato: Ristrutturato recentemente • Esposizione: Multipla, con terrazzi panoramici • Dotazioni: Caldaia a metano, pompe di calore caldo/freddo, citofono, infissi in vetro camera con telaio in alluminio Piano secondo: • Ingresso su disimpegno • Due camere da letto matrimoniali • Camera da letto singola • Bagno con doccia • Terrazzo verandato • Ampio terrazzo scoperto, ideale per momenti di relax all’aperto Piano terzo (raggiungibile sia tramite scala interna sia scala a chiocciola esterna): • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile con accesso diretto ai terrazzi • Tre pratici ripostigli • Due grandi terrazzi con esposizioni differenti, perfetti per pranzi all’aperto o relax con vista Vantaggi dell’immobile: • Spazi ampi e funzionali, adatti a famiglie • Luminosità naturale in tutti gli ambienti • Terrazzi panoramici per godere del clima e del panorama di Santa Flavia • Impianti moderni e infissi di qualità per comfort e risparmio energetico L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. RIF.ANNUNCIO V0319 IMMOBILIARE CASCINO TEL.0919868984
