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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 182.000 € (cod.6611f7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alta Villa Immobiliare) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Porticello (-0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
PORTICELLO – FRAZIONE DI SANTA FLAVIA (PA) – SF102 – RIFINITO APPARTAMENTO. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Porticello – Frazione di Santa Flavia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in Via Padovano, a poche centinaia di metri dalla S. S. 113 in pieno centro, disponiamo in vendita un rifinito appartamento di 140 mq. oltre balconi angolare su tre lati, posto al piano primo, Climatizzato con n°3 climatizzatori Così composta: Ingresso su disimpegno, soggiorno-pranzo con zona living, cucina abitabile con annesso lavanderia-ripostiglio, veranda chiusa con annessa cucina, bagno con doccia, camera da letto, cameretta, ripostiglio eventuale bagnetto, camera da letto matrimoniale oltre balconi. Rif. Annuncio: SF102 Richiesta di Vendita: Euro 182.000,00 CALSSE ENERGETIA = E
