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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 240.000 € (cod.660ea9b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.592 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRV22558 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 120 mq disposta su un unico livello. L’immobile, in ottimo stato, gode di quadrupla esposizione, caratteristica che favorisce luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti; internamente la soluzione è composta da cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni con doccia. La proprietà dispone inoltre di giardino privato, terrazzo di circa 12 mq, pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e videosorveglianza. Completano la soluzione dieci posti auto, elemento che aumenta notevolmente la praticità e la funzionalità della proprietà. Riferimento: VRV22558
