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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 95.000 € (cod.65fa525a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione per vacanza
Appartamento di nuova costruzione nel centro di Santa Flavia Santa Flavia. Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in Via San Marco 54, un elegante appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una palazzina semi-indipendente, situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi.\n\nL'immobile, con una superficie di circa 60 mq, è inserito in un edificio in corso di costruzione, con consegna prevista entro aprile 2027, progettato secondo moderni criteri costruttivi e in , ideale per chi desidera comfort, efficienza e bassi consumi.\n\nL'appartamento è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia.\n\nL'intero edificio è composto da un locale commerciale al piano terra e da due unità abitative ai piani superiori, con doppia esposizione parallela che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.\n\nL'immobile sarà dotato di porta blindata, videocitofono e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo.\n\nUna soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia\n\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.SF008V\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
