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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 158.000 € (cod.65ef2209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
COD.RIF SMV580, Santa Flavia, in contesto residenziale e signorile, in pieno centro, proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito al primo piano di un complesso condominiale di MQ 133 servito di ascensore. L'immobile è composto da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto con uscita su balcone, doppi servizi, due ripostigli e armadiature nel corridoio. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Euro 158.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia filiale Santa Flavia, tel.091902269
