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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 425.000 € (cod.65e18252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMV578, Santa Flavia, in zona riservata e tranquilla, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di due unità di nuova costruzione green in . Composta da: piano cantinato di mq 140 adibito a posti auto; al piano terra abbiamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia per un totale di 70 mq oltre a un comodo porticato e giardino di pertinenza di circa 300 mq; infine al piano primo anch'esso di mq 70 abbiamo una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ogni unità indipendenti tra loro, sono complete di infissi in triplo vetro/pvc, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzatore
