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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 220.000 € (cod.65bed086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.444 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm villabate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel tranquillo contesto di Santa Flavia e precisamente in Via Case Accia immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa con 2 appartamenti indipendenti tra loro posti rispettivamente al piano rialzato e al 1° piano, circondata da ampi spazi esterni di circa 700 mq c. ca con accesso da cancello privato. Il primo appartamento ubicato al piano rialzato è composto da ingresso tramite un balcone terrazzato in soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio per un totale di 102 mq oltre balcone; al 1° piano, al quale si accede da una comoda scala appena ristrutturata, troviamo un ingresso in un'ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio e 2 ripostigli, oltre un ampio balcone panoramico, per un totale di 97 mq oltre balcone. Gli appartamenti si presentano ristrutturati, dotati di infissi in vetrocamera e condizionatori. A completare la struttura vi è una terrazza sovrastante completamente ammattonata ed uno spazio esterno di circa 700 mq che circonda la villa. Vista l'ampia quadratura e la struttura suddivisa in due unità abitative l'immobile si presta ad essere abitato anche da due famiglie. Classe G Richiesta euro 220000 tratt
