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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 175.000 € (cod.65b32d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in una zona centrale ma riservata, ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli all'interno di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti in modo funzionale.\n\nAl secondo piano si accede a un salone ampio e ben illuminato, adiacente a due grandi camere da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio, e due bagni, uno dotato di vasca angolare e l'altro con doccia. \nIl terzo piano ospita una spaziosa zona cucina, un ulteriore servizio e un grande terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.\n\nL'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e in contesto silenzioso, privo di spese condominiali. \nLa posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalle più rinomate località marine della zona.\n\nSoluzione ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e la comodità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato tutto l'anno. \n\nContattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia\nContatti 0917574588 - 3793652612 \nRIF. SF002V\n - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 130 Numero locali: 5 Camere: 4 Bagni: 3 Provincia: Palermo Comune: Santa Flavia CAP: 90017 Località: Santa Flavia
