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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 120.000 € (cod.65ab0277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile
A Santa Flavia, sul corso principale, proponiamo una palazzina indipendente, totalmente da ristrutturare. L'immobile è disposto su tre livelli per un totale di 125 mq. Il piano terra e il primo piano sono di circa 50 mq ciascuno, il secondo piano invece è composto da un unico vano di circa 25 mq più un terrazzino. A completare la proprietà vi è uno spazio esterno sul retro di circa 40 mq totalmente indipendente, accessibile tramite cortile privato e non direttamente dall'abitazione(EX STALLA). L'immobile essendo da ristrutturare, permette di sviluppare gli spazi secondo le proprie necessità. L'unità è ubicata in zona residenziale e servita
