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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Solanto a 80.000 € (cod.659928e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Solanto, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello, mentre la zona di Solanto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Solanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
per vacanza senza ascensore
COD.RIF SMV568, Porticello, borgo marinaro del Comune di Santa Flavia, a pochi passi dal riqualificato lungo mare e dal porto turistico proponiamo la vendita di un panoramico appartamento di mq 70 sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, piccola cucina, sala pranzo, camera matrimoniale e bagno. Con doppia esposizione abbiamo un'ottima vista mare sul Castello di Solanto. Ottimo per uso investimento come case vacanze. Euro 80.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia filiale Santa Flavia, tel.091902269
