Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 214.000 € (cod.6550f035)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte
via Corradino di Svevia, 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Porticello, borgata marinara del paese di Santa Flavia, a 300 mt dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con rifiniture di pregio. Posto al 1º piano, in un piccolo contesto di sole 4 unità, con una metratura di circa 150 mq, internamente composto da: Ingresso su salone doppio, con camino alimentato a metano e balcone a prospetto, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, bagno con vasca, wc doccia e lavanderia. Le rifiniture, di pregio, sono in stile rustico chic con dettagli etnici, troviamo porte in legno massello di cui due a vetro decorato, parte dell'arredo compresa come la parete attrezzata realizzata in legno ciliegio che rende la stanza molto accogliente. La cucina in muratura anche questa con rifiniture in legno e ceramiche di Caltagirone.Porta blindata, allarme, infissi in legno, pavimentazione in gress porcellanato 18 millimetri con 7 diversi formati. Quota condominiale di circa €30/mese. N. B i dati tecnici dell'immobili riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicatici e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
