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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 420.000 € (cod.654c1d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
Villa panoramica con vista mozzafiato sul mare di Solunto** A Santa Flavia, nel cuore dell’area archeologica di Solunto e a pochi passi dal centro di Porticello, proponiamo in vendita una prestigio
