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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 266.000 € (cod.65417dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 266.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - A pochi passi dalla stazione, dalla SS113, in zona residenziale e in piccolo contesto condominiale (sole 5 unità abitative, Proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, con terrazzo di pertinenza esclusiva. L?immobile si sviluppa al 2° e 3° piano ed è composto, al 2°piano, da una comoda cucina-soggiorno con doppio accesso a balconi, una camera da letto matrimoniale con servizio privato e cabina armadio, due camerette e un secondo servizio. Attraverso una scala esterna all'appartamento si accede al piano superiore, dove è presente un locale tecnico/stanza e un ampio terrazzo di circa 100 mq. L?intera unità abitativa ha una superficie di circa 140 mq. Una soluzione moderna, luminosa e dotata di tutti gli spazi per garantire comfort e funzionalità . Comfort, risparmio e sostenibilità . In queste nuove residenze in Classe A++, ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e per l?ambiente: cappotto termico, pnnelli solari condominiali, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Conclude la vendita un posto auto. Cod. Rif. A/45
