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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 245.000 € (cod.6528c7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.811 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con posto moto
Casabrique propone in vendita a Santa Flavia, in un contesto signorile e residenziale, un appartamento al piano rialzato dotato di spazio esterno e posto auto. L'immobile ha una superficie di circa 125mq ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Lo spazio esterno di circa 100 mq, in parte giardino, circonda l'abitazione su tre lati. Completa la propriet un posto auto all'interno dell'atrio condominiale, accessibile tramite cancello automatico e utilizzabile anche come posto moto. L'appartamento è in ottimo stato, termoautonomo e dotato di impianto di allarme. La zona è in costante sviluppo e rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort e praticit senza rinunciare alla tranquillit dell'area circostante. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555.79.16 RIF.SF021V6 Specificazioni dell'immobile: - Appartamento in vendita a Santa Flavia - Localit : Via Consolare - Superficie: 125 mq - Piano: Rialzato - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - 1 Camera da letto - 1 Cameretta - Doppi servizi - Ripostiglio - 100mq Giardino/Spazio esterno - Posto auto - Riscaldamento termoautonomo - Stato: Ottime condizioni Classe Energetica: C
