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Appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Sant'Elia a 265.000 € (cod.6527df52)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2409 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Flavia (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Sant'Elia
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SOLARA IMMOBILIARE DI DOMENICO FORTINO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare per vacanza

Ecco la casa con terrazzo a due passi dal mare! Ci troviamo a Sant'Elia, frazione marinara del comune di Santa Flavia, esattamente a meno di 20mt dalla spiaggia e dalla caletta, e questo è uno degli ultimi immobili ancora allo stato originario. Si tratta di una casa con ingresso indipendente da un portoncino su strada e si sviluppa al primo e secondo piano: al primo livello di circa 68mq abbiamo 3 stanze un ripostiglio una cucina e un wc, 4 balconi e 3 esposizioni, e al secondo piano di circa 40mq troviamo un soggiorno, una cucina, un wc e un meraviglioso terrazzo di circa 28mq con vista mare. L'immobile è totalmente da ristrutturare e si presta sia per essere abitato totalmente sia ad essere diviso in due abitazioni. La posizione é meravigliosa perche siamo a pochi passi dal mare per cui sarebbe ottimo anche un utilizzo come casa vacanze. Ogni giorno ci viene chiesta una casa sul mare o una casa con spazio esterno…beh in questo caso potresti esaudire entrambi i desideri! EPI: 175 kwh/m2 anno

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