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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 199.000 € (cod.651b9134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Casa Indipendente in Vendita - Ottima Opportunità!** Scopri questa affascinante palazzina indipendente situata in una zona ben servita, con doppia esposizione sul corso principale. Con tre elevazioni e un ampio giardino di 150 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o come B&B/casa vacanze. Al piano terra troverai due camere, un cucinino, un bagno e un ampio giardino, mentre al primo piano si apre una spaziosa sala con balcone e un ulteriore wc con doccia. Il secondo piano offre una cucina abitabile, una stanza e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono immense. Con 180 m² commerciali e 150 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
