L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.000 € (cod.65035476)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Casa Brique) a 218.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1981 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.837 €/m² e 2.035 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

•  Sito Istituzionale: Santa Flavia
•  Wikipedia: Santa Flavia
•  Mercato Immobiliare a Santa Flavia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Porticello