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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 209.050 € (cod.65003f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 209.050 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.050 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Casabrique propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato a Santa Flavia in zona residenziale a breve distanza dalla SS113, dalla stazione ferroviaria e dal paese di Bagheria.\nL'immobile si trova in un contesto di sole cinque unità abitative e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa.\n\nLa soluzione proposta è piano terra/primo piano con giardino privato.\nHa una superficie di circa 100mq interni, oltre una superficie esterna di 100mq circa. \nAl piano terra è presente una comoda cucina soggiorno con accesso al giardino di pertinenza di circa 75mq.\nAttraverso scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno, due camere, doppi servizi di cui uno in camera.\n\nL'attenzione verso l'efficienza energetica è evidente in ogni aspetto di queste residenze, con una costruzione in Classe A++ che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici, grazie anche alla presenza del cappotto termico.\nSarà fornito di pannelli solari per uso condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzato oltre il posto auto di pertinenza.\n\nContattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa a Santa Flavia vi attende!\n\nSi valuta la formula RENT-TO-BUY (AFFITTO CON RISCATTO)\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia\nContatti 091.555.79.16 Rif.SF016VG\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
