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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 170.000 € (cod.64fd4017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - in territorio adiacente a Bagheria, in zona residenziale di pregio con spazi comuni, aree verde e gioco, luminoso e arioso appartamento su 2 livelli (duplex) di piccola palazzina modernissima con sole 5 unità, composto da piano terra con spaziosa cucina abitabile con ampia apertura su terrazzo ed il ricercatissimo giardino per trascorrere momenti di relax nel verde di casa propria, wc al piano e moderna scala in legno a giorno per accesso al piano superiore con arrivo su ampio soggiorno (adibibile a terza camera letto, dotato di ingresso autonomo di rappresentanza anche da scala condominiale) e con accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta comoda con finestra. Termoautonomo con piastre e caldaia, climatizzatori. I due livelli della casa garantiscono di vivere in pieno la zona giorno con giardino e disporre di una zona notte più riservata al piano superiore, valida soluzione anche per chi lavora in smart working e necessita di un'area della casa casa tutto vostro. L'edificio è dotato di cappotto termico e di pannelli fotovoltaici che ne garantiscono il massimo in termini di risparmio ed una classe energetica eccellente che vi consentirà di accedere a mutui agevolati. Cod. Rif. A/34
