Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 214.000 € (cod.64fa5b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto
A Porticello , borgata marinara del paese di Santa Flavia , a 300 mt dal mare , proponiamo in vendita uno splendido appartamento con rifiniture di pregio. Posto al 1º piano , in un piccolo contesto di sole 4 unità ,con una metratura di circa 150 mq , internamente composto da: Ingresso su salone doppio, con camino alimentato a metano e balcone a prospetto , cucina abitabile , due camere da letto , una cameretta , bagno con vasca , wc doccia e lavanderia. Le rifiniture , di pregio, sono in stile rustico chic con dettagli etnici , troviamo porte in legno massello di cui due a vetro decorato, parte dell’arredo compresa come la parete attrezzata realizzata in legno ciliegio che rende la stanza molto accogliente. La cucina in muratura anche questa con rifiniture in legno e ceramiche di Caltagirone. Accessori : porta blindata , allarme , infissi in legno , pavimentazione in gress porcellanato 18 millimetri con 7 diversi formati. Quota condominiale di circa €30/mese. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN BOX AUTO , DI 22 MQ , CON UNA RICHIESTA DI €15.000!! Contattaci per maggiori informazioni : Replat immobiliare Bagheria via Diego D’Amico 19/21, 0917777349 , 3533352910 , replatimmobiliare2@gmail.com , www.replatbagheria.com
