L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.400 € (cod.64fa1241)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.400 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 218.400 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.589 €/m² e 1.830 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

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•  Wikipedia: Santa Flavia
•  Mercato Immobiliare a Santa Flavia
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