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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 185.000 € (cod.64e88c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
L’immobile si trova in via San Marco, nel comune di Santa Flavia, in posizione dominante con vista panoramica sulla Baia di Palermo e sulle colline circostanti. La zona è servita da negozi, supermercati, farmacie e scuole, facilmente raggiungibili. Situato all’ultimo piano di un edificio condominiale, l’appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile con soggiorno e balcone, due camere da letto, un bagno con doccia recentemente ristrutturato e un secondo servizio con lavabo e WC. La proprietà comprende una terrazza di circa 35 mq, accessibile tramite scala condominiale, con vano e servizio. Uno spazio esterno ideale per apprezzare il panorama
