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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 100.000 € (cod.64ddb831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
A Santa Flavia , in Via San Marco, a pochi passi da Bagheria , in un contesto residenziale, proponiamo per la vendita un appartamento posto al piano rialzato con spazi esterni. L'immobile ha una metratura di circa 120 mq , così composto: Ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, veranda con uscita su un comodo terrazzino ideale per delle cene all'aperto in totale relax, due camere da letto e due bagni. N.B. L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE , POSSIBILITA' DI AVERLA ANCHE DEFINITA ! Questo immobile è molto luminoso e arieggiato , grazie alla sua tripla esposizione. Replat Immobiliare Bagheria, Via Diego D'Amico 21, 0917777349 / 3533352910 , replatimmobiliare2@gmail.com, sito web www.replatbagheria.com
